110-04 15th Ave में आपका स्वागत है, जो एक अद्भुत निवेश का अवसर है। इस 5000 वर्ग फुट के भूखंड में M2-1 ज़ोनिंग है, जो 10,000 निर्माण योग्य वर्ग फुट की अनुमति देती है - 4 मंजिलें या आय उत्पन्न करने वाले आवासीय बहु-इकाई भवन या मिश्रित उपयोग संरचना के लिए 60 फीट की ऊँचाई तक। एक दृष्टि वाले डेवलपर के लिए विकल्प प्रचुर हैं। इस संपत्ति की लंबाई सामने की रेखा से पीछे तक 200 फीट है। संपत्ति का पिछला भाग फ्लशिंग बे पर स्थित है, जिसमें अद्भुत जल दृश्य हैं, जिसमें LGA हवाई अड्डा, Citi Field और आर्थर एश स्टेडियम शामिल हैं। केवल यह संपत्ति पानी पर ही नहीं है, बल्कि इसमें डॉकिंग अधिकार और लिटरल अधिकार भी हैं, जो पीछे की भूमि रेखा से परे हैं! पानी के दृश्य वाले प्रीमियम लक्जरी अपार्टमेंट अधिकतम अनुमत किराए प्राप्त करेंगे। हालाँकि यह एक निर्माण क्षेत्र है, लेकिन सड़क के पार एक बड़ा बहु-इकाई कंडोमिनियम परिसर (Allura) है। बेशक, यह संपत्ति औद्योगिक और निर्माण उद्देश्यों के लिए भी असाधारण रूप से उपयुक्त है। इस मनोहर क्षेत्र का परिवर्तन शुरू हो गया है! यह इस मेटामॉर्फोसिस का हिस्सा बनने का आपका प्रमुख अवसर है, जो अभी भी शुरुआती चरणों में है।

Welcome to 110-04 15th Ave, an incredible investment opportunity. This 5000 sq ft lot has M2-1 zoning which allows for 10,000 buildable sq' feet - 4 stories or up to 60 feet height for an income producing residential multi-unit building or mixed use structure. Options are plentiful for a developer with a vision. This property boasts a 200 ft length from front line to back. The rear of the property rests on Flushing Bay, with incredible water views, which includes LGA airport, Citi Field and Arthur Ashe Stadium. Not only does the property rest on the water, it comes with docking rights and littoral rights, past the rear land line! Premium luxury apartments with water view terraces will fetch maximum allowable rents. Even though this is a manufacturing district, there is a large multi unit condominium complex (Allura) directly across the street. Of course this property is exceptionally suited for industrial and manufacturing purposes as well. The transformation of this desirable area has begun! This is your prime opportunity to be part of this metamorphosis, in its still early stages. © 2023 OneKey™ MLS, LLC